Edukacija

Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 3 - Građevinska Dozvola

05 April 2007 - Komentari (30)

Procedure

Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 3 - Građevinska Dozvola Posle dobijanja lokacijske dozvole, potrebno je pripremiti kompletnu projektnu dokumentaciju na osnovu koje se dobija građevinska dozvola. Projekat mora biti urađen u skladu sa pravilima građenja naznačenim u lokacijskoj dozvoli. Po Novom Zakonu ovaj korak je glavni i najduže traje da se uradi.

Ovaj članak će uskoro biti ažužiran.

Komentar(i) na ovaj članak

13/04/2011

milena

RE:preminuli vlasnici na vlasnickom listu

Potrebna Vam je saglasnost naslednika.

28/02/2011

jana

preminuli vlasnici na vlasnickom listu

Postovani,
da li je jedini nacin da se dobije gradjevinska dozvola u zajednickom dvoristu saglasnost svih vlasnika sa vlasnickog lista i ako su oni preminuli pre vise od dvadeset(20) godina, ili je moguce i uz kupo-prodajni ugovor.
Unapred zahvalni

22/02/2011

Sinisa Radulovic

geomehanicki elaborat

Mozete li navesti ko radi geomehanicke elaborate u Beogradu, treba mi za "etapu 3"
Konkretno, potrebno mi je za parcelu u KO Ripanj.
Ujedno se zahvaljujem na vasim korisnim i pouzdanim informacijama u vezi dobijanja lokacijske dozvole.

Pozdrav
Sinisa Radulovic

23/01/2011

milena

Re: adaptacija

Prvo idite u građevinsko odeljenje na opštini Savski venac. Zavisno od dokumentacije koju posedujete i dela koji želite adaptirati oni će Vas dalje uputiti na nadležne organe.

13/01/2011

Jelena

adaptacija

Postovani, kojoj ustanovi da se obratim za dobijanje informacija za adaptaciju objekta koji se nalazi na opstini Savski venac, u suterenu zgrade i ima vise od 1000m2, a ja bih adaptirala samo deo i suteren nije vlasnistvo stanara.

10/01/2011

milena

Re: otvaranje drugog ulaza

Za otvaranje drugog ulaza prema zajedničkom stepeništu u zgradi treba Vam prvenstveno saglasnost ostalih stanara.

20/12/2010

Zoran

otvaranje drugog ulaza

Postovani,
zeleo bih da postojeci stan sa jednim ulazom pretvorim u stan sa dva ulaza, probijanjem jednih vrata prema stepenistu (u pitanju je zid na kome je dozvoljeno otvoriti vrata). Obzirom da sam na 12 mesta dobio sedamnaest razlicitih informacija, zanima me da li je uopste pravno moguce to uraditi, ili je neophodno da, ukoliko zelim drugi ulaz, moram da pokrenem proceduru odvajanja stana na dve funkcionalne jedinice?
Unapred hvala,

12/09/2010

milena

re: građevinska dozvola

Poštovana Ana,

Javite mi se na imejl milena at beodom.com i pokušaćemo da Vam pomognemo.

29/08/2010

Ana

Gradjevinska dozvola

Moj otac je iznenada umro nekoliko dana pre nego sto je istekao rok za podnosenje zahteva za legalizaciju objekata dogradjenih bez gradjevinske dozvole. Samo dva dana nakon isteka roka odbili su da nam prime zahtev bez reci objasnjenja sta i kako dalje. Ne zivim u Srbiji i zaista sam u soku da niko ne moze da mi kaze STA SADA? U redu, zahtev nije predat na vreme, ali zasto ne mogu da platim koliko treba i jednostavno legalizujem te objekte? Da li vi znate sta je predvidjeno u slucajevima kad zahtevi nisu predati do isteka roka, odnosno do 11-3-10?

Hvala na odgovoru.

Ana

22/04/2010

milena

Re: obnova dokumentacije

Naše mišljenje je da ćete morati, na žalost, da zatražite novu građevinsku dozvolu, ili da probate da idete na naknadnu legalizaciju objekta.

22/04/2010

milena

Re: legalizacija

Na žalost moraćete ići na legalizaciju objekta. Posedovanje građevinske dozvole bez upotrebne dozvole ne znači ništa po pitanju legalnosti objekta. U nadležnoj opštini ćete dobiti tačne informacije kako da postupite.

16/04/2010

Nikolic Ivan iz Nisa

obnova dokumentacije

Pre 6 godina sam kupio parcelu u Nisu sa namerom da izgradim individualni stambeni objekat.Po tadasnjem zakonu sam prikupio sva potrebna dokumenta i dobio odobrenje za izgradnju.Zbog tadasnje lose finansijske situacije nisam bio u mogucnosti da pocnem sa isplatom komunalija i nakon dve godine mi je isteklo odobrenje za izgradnju.
Objekat sam zapoceo ali je jos uvek daleko od useljenja.
Dali postoji mogucnost da se ikako produzi odobrenje za izgradnju i dali mi dokumenta predata u tom periodu jos uvek mogu biti od koristi?

16/04/2010

MILOŠ

Futog

Imam problem. Imam plac u Futogu, 1/1, građevinsko zemljište,...ali mi nedaju čak ni lokacijsku, jer taj put koji postoji nije JAVNA POVRŠINA!!
To će biti kada ga otkupi ZIG, a to ni onine znaju jer nemaju para! Pat pozicija, hoću pošteno, a nedaju mi. BANANA REPUBLIKA!

13/04/2010

dacman

legalizacija

pozdrav za članove
moje pitanje je sledeće.

kupio bih vikendicu na fruškoj gori,ali isprečio se jedan problem.
plac od 1250m2 je uknjižen 1/1,na placu ima struja,bunar,nema nikakvih bankovnih potraživanja(hipoteka.....).
takođe je zabeleženo da postoji objekat površine 50m2,ALI NIJE UKNJIŽEN.

to ALI ovde počinje:za objekat postoji građevinska dozvola,ali kako mi kažu nije uknjižena jer tih 80-tih godina nije pozvana opštinska komisija,i objekat nema upotrebnu dozvolu..........

advokat mi kaže da je to čest slučaj,a ja vas pitam sledeće

1.da li sa dobijenjem građevinske dozvole,automatski znači i da je legalizovano.
2.koja je procedura da se ovaj slučaj dovede do potpune legalnosti.
znači li to da bih trebao pozvati opštinsku komisiju,da pregledaju objekat,etažiraju,uvere se da je rađeno po projektu,i onda da se taj objekat uknjiži,na već unjizen plac.
3.ako ne grešim to ne bi bili neki veliki izdaci,već nekoliko taksi sa svaku komunalnu radnju.(ne bi valjda bilo neko legalizovanje od 2-3000 E)

unapred zahvalan nekoj informaciji.

12/03/2010

milena

Re:kako do gradjevinske dozvole

Poštovani,

Najbolje je da pitate svojoj opštini u građevinskom odseku šta Vam je sve potrebno od dokumenata. Zakon se promenio i svi ga drugačije tumače...

10/03/2010

Raic Dalibor

kako do gradjevinske dozvole

Zanima me kako mogu da dobijem gradjevinsku dozvolu i gde da se obratim.
Imam podignute temelje u ulici u kojoj su podignute stambene kuce u Batajnici.Ucesnik sam u dovodu vode i struje ali ih nisam uveo na plac.
zanima me i cena i dokumenti koje treba da dostavim

02/02/2010

milena

Re: cenovnik

Sve možete naći na sajtu Direkcije za gradjevinsko
zamljište

http://www.beoland.com/zemljiste/propisi.asp

31/01/2010

dušan

cenovnik

Molim vas da mi odgovorite na kome sajtu mogu naći cenovnik važeći za dozvole za gradnju-naknade uređenja građevinskoga zemljišta, koliko košta koja zona i za koju namenu, u zavisnosti od objekta?

16/11/2009

milena

Re: Bespravna gradnja

Logično je da se ide na legalizaciju. Proverite kod nadležnih u opštini ili sekretarijatu kakav stav će zauzeti po tom pitanju na osnovu novog Zakona.

13/11/2009

Stefan

Bespravna gradnja

Imam jedno pitanje,ako mozete da mi odgovorite,bio bi vam zahvalan.Da li posle dobijanja resenja o uklanjanju zapocetog objekta stranka moze podneti zahtev za izdavanje gradjevinske dozvole?

22/09/2009

milena

GRADJEVINSKA DOZVOLA ZA IZGRADNJU STARACKOG DOMA

Poštovana Dragana,

Mi nažalost nemamo iskustva po tom pitanju. Najbolje je da se obratite građevinskom odseku u Vašoj opštini.

21/09/2009

DRAGANA KRSTIC

GRADJEVINSKA DOZVOLA ZA IZGRADNJU STARACKOG DOMA

Molim za objasnjenje, kako dobiti gradjevinsku dozvolu i sta je sve potrebno za izgradnju starackog doma od od prilike 30-40 soba. Svaka soba ce imati svoje kupatilo i Wc. Takodje dom ce imati i sve ostale prostorije po po pravilniku ministarstva socijalne zastite za smestaj penzionera i drugih starih lica. Dom bi se gradio na podrucju Smederevske opstine.
Hvala puno
Dragana

09/09/2009

milena

adaptacija krova

Veštak bi trebalo precizno da defniše koji deo krova nije dobar i zbog čega.

25/08/2009

ivan

adaptacija krova

Zanima me da li je za adaptaciju krova kuce dovoljna "preporuka" vestaka gradjevinske struke, da krov treba popraviti jer nije u dobrom stanju?

21/02/2009

milena

Re: Glavni projekat

Ivane, hvala Vam za pohvale za sajt. Što se tiče glavnog projekta on Vam je neophodan za prijavu radova. Glavni projekat treba da bude pregledan i overen od strane komunalnih preduzeća kao i direkcije za građevinsko zemljište. Na osnovu njega dobijete i potvrdu o prijemu dokumentacije koja Vam je potrebna da biste legalno zidali objekat.
Za ugovor sa izvođačem radova raspitajte se u opštini, jer morate imati odgovarajuću izvođačku licencu ukoliko je objekat za prodaju.
Srdačan podrav.

20/02/2009

ivan

Glavni projekat

Ako sam dobro razumeo...glavni projekat se radi nakon izdavanja odobrenja za gradnju. Da li je glavni projekat potreban samo izvodjacima radova?
Spominje se i ugovor sa izvodjacem radova...sta se desava u slucaju ako sam zelim graditi svoj objekat.

Zelim jos pohvaliti Vas sajt...vrlo pregledan i koristan. Sa iscekivanjem ocekujem nastavak ovog clanka!

S postovanjem
Ivan

11/02/2009

milena

Re:građevinska dozvola

Iskreno rečeno neznam. Otkako se promenila postava u Sekretarijatu nemam nikakvu informaciju o tome koliko traje procedura... da li je nešto ubrzana ili ne.

10/02/2009

Andrej

građevinska dozvola

Zanima me koliko danas traje dobijanje građevinske dozvole ako imam vlasnički list 1/1, kopiju plana...tj sve pre dobijanja idejnog projekta a to pitam jer se od 01.01. ove godine potvrde za izdavanje građ. dozvole sa Opštine Grocka prebacilo na grad Beograd. U Grockoj mi je trebalo nešto više od 30 dana a sad imam osećaj da će veoma potrajati?

Hvala!

07/06/2008

milena

Re: Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Etapa 3

Poštovana Suzana,

Na žalost ne bih znala da odgovorim na Vaše pitanje. Najbolje je da nazovete INFO centar u Vašoj opštini i informaciju o ceni možete dobiti preko telefona.

04/06/2008

Mijatovic Suzana

Re: Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Etapa 3

Imam jedno pitanje, ako mozete da mi odgovorite bila bi vam zahvalna.
Mene zanima koja je cena gradjevinske dozvole za stan od 73metara kvadratnih i dali moze da se placa na rate

05/04/10	Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 2 - Lokacijska Dozvola
23/03/10	Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 1 - Priprema
19/03/10	Možete li graditi ili ne: pogledajte detaljni regulacioni plan
14/02/10	Novi zakon o planiranju i izgradnji u Srbiji
14/02/10	Stanje urbanog građevinskog zemljišta u Srbiji
02/02/10	Glavni internet alati za pregledanje detaljnih regulacionih planova Beograda
23/01/08	Ispravka granica parcele u praksi
15/11/07	Izrada urbanističkog projekta ili pretvaranje zemljišta u građevinske parcele
15/11/07	6 stvari koje treba da proverite pre kupovine placa u Beogradu
23/10/07	Pogled na izvod iz urbanističkog plana (tzv. akt o urbanističkim uslovima)
30/08/07	Kako dobiti povraćaj PDV-a posle kupovine nove nekretnine?
29/06/07	Promena namene poljoprivrednog u građevinsko zemljište
28/06/07	Porezi na promet nekretninama u Srbiji: sadašnja i buduća pravila
05/04/07	Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 3 - Građevinska Dozvola
29/01/07	Registracija prava korišćenja posle kupovine zemljišta u Beogradu

Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Korak 3 - Građevinska Dozvola

Komentar(i) na ovaj članak

RE:preminuli vlasnici na vlasnickom listu

preminuli vlasnici na vlasnickom listu

geomehanicki elaborat

Re: adaptacija

adaptacija

Re: otvaranje drugog ulaza

otvaranje drugog ulaza

re: građevinska dozvola

Gradjevinska dozvola

Re: obnova dokumentacije

Re: legalizacija

obnova dokumentacije

Futog

legalizacija

Re:kako do gradjevinske dozvole

kako do gradjevinske dozvole

Re: cenovnik

cenovnik

Re: Bespravna gradnja

Bespravna gradnja

GRADJEVINSKA DOZVOLA ZA IZGRADNJU STARACKOG DOMA

GRADJEVINSKA DOZVOLA ZA IZGRADNJU STARACKOG DOMA

adaptacija krova

adaptacija krova

Re: Glavni projekat

Glavni projekat

Re:građevinska dozvola

građevinska dozvola

Re: Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Etapa 3

Re: Kako dobiti građevinsku dozvolu? - Etapa 3

Šta je sledeće?

Arhiva

Najpopularniji članci

Preporučeni članci