Sajam građevinarstva 2007 u Beogradu

16 April 2007 - Komentari (2)

Izgradnja

Posle kratke pauze za Uskrs, ponovo smo u poslu spremni za posetu najznačajnijem događaju iz oblasti građevinarstva u Beogradu: Sajam građevinarstva 2007. Za nas, u ovoj fazi, to je bila jedinstvena prilika da odaberemo materijale i firme sa kojima bi želeli da radimo na realizaciji našeg prvog projekta. Usredsredili smo se na traženje najboljih materijala i proizvoda uzimajući u obzir kvalitet i cenu. Ovde je kratak pregled dobrih stvari koje smo videli na Sajamu građevinarstva 2007.

Zidni sistemi

Očigledni trend ove godine je pojava velikih opeka blokova, kao POROTHERM, koji omogućava izgradnju kompletnog zida bez potrebe za dodatnom toplotnom izolacijom. Ovakvi blokovi već su veoma popularni u Francuskoj, Austriji, Hrvatskoj, Poljskoj i sada stižu i u Srbiju. Videli smo blokove Eurotherm 38 S (najinteresantniji ali) i Eurotherm 38 UT koje proizvodi Opeka, firma iz Hrvatske. Druga hrvatska firma, nexe, proizvodi sličan blok pod imenom TB-38. Rekoše nam da planiraju proizvodnju u Srbiji.

Wienerberger nije bio prisutan na sajmu da predstavi svoj POROTHERM 38 S P+E PLUS blok koji smo odabrali za izgradnju. Najbolji od svih blokova kada se uzme u obzir mera gubitka toplote (U-factor) je Eurotherm 38 S, koji izgleda vrlo slično kao Biomur, Wienerberger proizvod koji se prodaje u Francuskoj. POROTHERM 38 S P+E PLUS je skoro istih karakteristika ali je jedini koji ima sistem za ojačavanje zida u slučaju zemljotresa.

Ovakvi blokovi se tek počinju uvoziti u Srbiju i Wienerberger izgleda da ima najbolju tehničku podršku i logistiku. Pratićemo razvoj ostalih. Verujemo da će ovakva vrsta blokova postati sve više popularna u Srbiji kada ljudi shvate prednosti koje pruža ovakav tip gradnje i počnu malo više da brinu o samom kvalitetu gradnje.

Posetili smo i Xella za njihov Ytong proizvod. Mogao bi biti korišćen kao alternativa za POROTHERM blokove. Što se tiče toplotne izolacije, rezultat bi bio isti za neznatno manju debljinu zida. U stvari, karakteristike oba proizvoda su veoma slične, s time što je opeka blok mnogo čvršći. Sada, uprkos masivnom marketingu od strane Xella, Ytong-u nedostaje ugled i neosporni kvalitet koji imaju opeka blokovi. Posebno u Srbiji, ljudi su skeptični kada se radi o Ytong-u ili Siporex-u, koji je u suštini isti proizvod. I mi smo čuli neke horor priče o ispucalim zgradama samo nekoliko godina nakon izgradnje. Pošto mi gradimo kvalitetne kuće za prodaju, koristićemo materijale koji nose neosporivu vrednost i kvalitet. Percepcija na druge materijale će se možda promeniti za nekoliko godina i mi ćemo koristiti iskustva drugih koji danas grade sa Ytong-om.

Krovni sistemi

Mislili smo da ćemo koristiti Tegola Canadese ventilisani krovni sistem. Ali kada smo otišli malo dalje iza njihovog marketing govora otkrili smo sledeće:

• pravi ventilisani krovovi su izuzetno skupi kada se prave sa Tegola Canadese sistemom
• bitumen krov u načelu, i standardna Tegola Canadese u Srbiji posebno, nisu toliko dobri po pitanju kvaliteta i trajnosti. Brzo se oštećuju i krov ne može opstati duže od 20 do 30 godina bez zamene; a ponekad i mnogo kraće.
• postoji realizacija krova u bakru ali to je veoma luksuzni proizvod

Ništa od ovoga nije zadovoljilo naša očekivanja. Zatim, otkrili smo dva uvoznika Stone Coated Steel Roofing sistema, profilisanih ploča od 0.45 mm debelog čelika, galvaniziranog cinkaluminijumom. Ovaj tip krovnog pokrivača je jednostavo najbolji koji postoji danas. Uobičajeno je dobiti garanciju 30 do 50 godina na ovakve proizvode, koji mogu trajati koliko i sama kuća. Koriste se u svim delovima sveta već dugo vremena. Vrlo interesantno, na Tegola Canadese web sajtu, prikazuju usporedbu svog proizvoda i drugih krovnih sistema (pokazujući koliko su bolji), ali nemaju usporedbu sa Stone Coated Steel Roofing sistemom.

Definitivno ćemo sklopiti ugovor sa jednim od ova dva uvoznika i Beodom kuće će biti pokrivene sa najboljim proizvodom (bilo Decra ili Metrotile). Ovo ilustruje našu odluku da gradimo kvalitetne kuće.

Grejni sistemi

Nismo bili sretni sa rešenjem grejanja koje smo imali do sada. Nemajući raspoloživ gas za kućnu upotrebu bili smo zatečeni između elekričnog kotla i kotla na čvrsto gorivo. Prvi sistem je čist, automatski se reguliše ali struja u Srbiji je skupa. Drugi sistem je nepraktičan, ne reguliše se automatski i težak za održavanje.

Rešenje postoji: kotao na biomasu/pelet. Ovo nije novitet, koristi se u celom svetu, mi samo nismo znali da to možemo naći u Srbiji. Kotao je spojen na sistem koji usisava male drvene pelete za sagorevanje po potrebi. Taj sistem je čist, automatski se reguliše i drveni peleti, koji su proizvedeni od otpadaka drveta, su jeftini i ujedno ekološki. To je zaista perfektan sistem.

I još nešto, ovaj sistem može biti vezan na sistem podnog grejanja niske temperature. To je rešenje koje smo odabrali za naše kuće. Ovo rešenje obezbeđuje najbolji komfor i niske troškove grejanja. Kotao sa sistemom na pelet je skuplji od klasičnog električnog kotla ali kasnije troškovi grejanja su mnogo niži i zato je ovo rešenje mnogo bolje za naše klijente.

Spoljni prozori

To je bila stavka sa velikim prioritetom na našoj listi. Hteli smo da nađemo proizvod dobrog kvaliteta ali pristupačne cene. Posebno kada se radi o PVC prozorima i profilima, u Srbiji postoje proizvodi veoma lošeg kvaliteta. Našli smo domaćeg proizvođača sa svim sertifikatima koji proizvodi kompletne PVC prozore najbolje klase, zadovoljavajući sve evropske standarde. Razgovarali smo sa direktorom kompanije i oni su veoma ozbiljni i ambiciozni. Imali smo prliku da se uverimo da su njihovi prozori odlični. Najverovatnije ćemo sklopiti ugovor sa njima.

Zaključak

Ovde smo ukratko opisali najbitnije stvari koje smo videli, ali daleko da je to sve. U globalu, ovaj sajam građevinarstva je bio veoma koristan za nas i održan u pravo vreme. Treba nam još vremena da svarimo obimnu dokumentaciju koju smo pribavili za vreme sajma i da kontaktiramo firme u nekoliko narednih nedelja.