Glavni internet alati za pregledanje detaljnih regulacionih planova Beograda

02 February 2010 - Komentari (3)

Procedure

Ažurirali smo ovaj članak da bi ispratili razvoj internet alata ponuđenih od strane Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda (Beoland) i Urbanističkog zavoda Beograda (Urbel). Ove 2 institucije nude pristup internet baziranim, interaktivnim mapama za pregledanje raspoloživih detaljnih regulacionih planova. Ova dva osnovna alata su veoma korisna u dobijanju pravih informacija za zahtevanu parcelu.

Internet mapa detaljnih regulacionih planova - gisapl.beoland.com/direkcijaSpoljni/

Ova interaktivna mapa sadrži sve nove detaljne regulacione planove koji su u elektronskom obliku (planove urađene posle 2003). Ovo je zasigurno prvi put da su svi ovi planovi dostupni javno u digitalnoj formi.

Beoland je nedavno napravio velike izmene na ovom svom internet alatu. Pristupni URL se promenio, kao i kompletan interfejs. Mapa je sada prikazana na punom ekranu. Za one koji su navikli na stari interfejs trebaće malo vremena da se naviknu na novi, ali iste informacije su i dalje dostupne. Delovi koji su pokriveni urbanističkim planovima od pre 2003 sada su takođe vidljivi na mapi. Ali pošto ovi planovi nisu u digitalnoj formi i dalje nisu raspoloživi za snimanje sa sajta.

Web stranica detaljnih regulacionih planova Beograda od strane Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

Postoji mogućnost da u isto vreme odaberete i omogućite nekoliko slojeva (layers) uključujući avio-snimke Beograda i različite detaljne planove. Vizuelizacija situacije sa avio-snimcima je odličan bonus, ali su slike starije od onih koje možete naći na Google Earth/Google Maps koji je skoro bio ažuriran za Beograd.

Zone pokrivene sa detaljnim regulacionim planovima su prikazane crvenom bojom, dok su zone pokrivene sa starijim urbanističkim planovima (pre 2003) prikazane u ljubičastoj boji.

Direktno sa mape, možete snimiti u PDF-u bilo koji od detaljih regulacionih planova i tako dobiti sve najvažnije građevinske parametre za parcelu (spratnost, indeks izgrađenosti, itd... Tako da bar za ove osnovne informacije ne morate ići u Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove.

Za svaki novi detaljni regulacioni plan, moguće je snimiti u PDF formatu, kompletan plan i tekst regulacije.

Za starije detaljne urbanističke planove, od pre 2003, i dalje morate otići do Skretarijata.

Informacije prikazane na urbanističkom planu, urađenom pre 2003, nisu dostupne u PDF-u.

Interaktivna mapa svih detaljnih regulacionih planova - mapa.urbel.com/beoinfo/

Zavod za urbanizam nudi interaktivnu mapu koja pokazuje pokrivenost grada Beograda sa svim detaljnim planovima (starim detaljnim urbanističkim planovima i novijim detaljnim regulacionim planovima). Ovi stariji planovi nisu u digitalnoj formi i nisu raspoloživi na Internetu.

Ovaj alat je bio komplementaran gore opisanom jer je alat od Beoland-a ranije prikazivao samo nove planove (posle 2003). Sada sa novom verzijom gde Beoland prikazuje i planove od pre 2003 godine ova dva alata se preklapaju.

Pokrivenost Beograda sa detaljnim regulacionim planovima i detaljnim urbanističkim planovima od strane Urbanističkog zavoda Beograda.

Zoom na Šumice. Moguće je uvećati mapu na nivo ulica. Obojeni svetlo plavom bojom su novi detaljni regulacioni planovi (njih možete snimiti u potpunosti sa Beoland-a), a tamno plavom i rozom bojom obojeni su stariji detaljni urbanistički planovi (zvani DUP kao što je prikazano na slici gore). Zone koje su ostale sive nisu pokrivene ni jednim detaljnim planom.

Znajući lokaciju, možete odmah videti da li je pokrivena detaljnim planom ili nije, a ako jeste sa kojim planom. To je sve što možete saznati sa ovom interaktivnom mapom. Ako je vaša lokacija pokrivena zonom obojenom svetlo plavom bojom (novi detaljni regulacioni planovi), korišćenjem prvog alata koji smo pomenuli, dobićete sve informacije koje vam trebaju. Ukoliko je označena drugom bojom, ipak ćete morati otići u Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove za više informacija.